天津律师：冒充他人签订买卖合同可构成合同诈骗罪

    租期将至房客成房东

　　据了解，今年52岁的刘某家住青岛四方区。多年以前，刘某看到郊区的农家宴经营得很火爆，便想投资在郊区做酒店生意。在朋友的介绍下，刘某认识了城阳夏庄的胡某，两人签订协议，胡某将自己位于夏庄山区的一套门头房出租给刘某，租赁期至2008年12月底。期间，刘某经营不善，生意一直不景气。2008年9月，眼看租期将至，钱却没挣到，刘某便打起了歪主意。期间，刘某认识了赵某，冒充自己是房主，称他想从事别的生意，有意出租这套门头房，恰巧赵某也有开饭店的打算，两人约定签订租房合同。

　　诈骗4万元携款潜逃

　　为了让赵某放心，签订合同时，刘某还特意找来自己的一位朋友作为保证人。根据合同约定，刘某将门头房出租给赵某，租期5年，前两年每年租金4万余元，随后几年按照比例提高租金。合同签订后，赵某先支付给刘某4万元。2008年年底，合同到期，胡某准备收回门头房时，突然发现经营人变成了赵某，问明原因后，胡某怎么也联系不上刘某，匆忙到公安机关报警。警方调查得知，刘某将门头房转租后，已经携款离开青岛，遂将刘某列为网上逃犯。

　　潜逃1年多仍被擒

　　今年4月份，警方获得消息，将回到青岛的刘某抓获归案。到案后，刘某将骗取的租金全部退缴。法院审理认为，刘某的行为构成合同诈骗罪，考虑到刘某认罪态度较好，积极退赃，最终判处刘某有期徒刑6个月，缓刑1年，并处罚金1万元。